Bà Rịa - Vũng Tàu: Duyệt chủ đầu tư dự án chung cư tại Khu đô thị mới Phú Mỹ

01:04 | 11/01/2020

|
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành quyết định chấp thuận cho CTCP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu đầu tư dự án Chung cư Phú Mỹ thuộc lô H1 - Khu đô thị mới Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ.
ba ria vung tau duyet chu dau tu du an chung cu tai khu do thi moi phu myKhánh Hòa: Chấm dứt một dự án 7.000 tỷ đồng
ba ria vung tau duyet chu dau tu du an chung cu tai khu do thi moi phu myChuyển nhượng dự án bất động sản "mắc cạn" vì luật
ba ria vung tau duyet chu dau tu du an chung cu tai khu do thi moi phu my

Theo đó, diện tích khu đất xây dựng dự án khoảng 5.990,6 m2 với tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng. Phương án tiêu thụ sản phẩm (bán, cho thuê, cho thuê mua), thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản.

Dự án có quy mô 18 tầng nổi, 1 tầng hầm với tổng số 624 căn hộ; quy mô dân số khoảng 2636 người dự kiến sẽ được xây dựng và hoàn thiện trong thời gian 24 tháng kể từ ngày ký Quyết định chủ trương đầu tư.

Trước đó cũng tại tỉnh này hồi trung tuần tháng 12/2019, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có buổi làm việc với một tập đoàn kinh tế tư nhân lớn để nghe đơn vị này đề xuất chủ trương nghiên cứu đầu tư các dự án tại địa phương trong thời gian tới.

Theo đó, tập đoàn này bày tỏ mong muốn được nghiên cứu đầu tư dự án Khu đô thị mới Gò Găng tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu. Dự án có quy mô khoảng 1.800 ha, với mục tiêu phát triển khu đô thị thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái tầm cỡ khu vực. 

Nhà đầu tư cũng tỏ ý muốn được nghiên cứu đầu tư vào khu đất dự án Saigon Atlantis Hotel tại TP. Vũng Tàu. Quy mô dự án khoảng 370 ha, với mục tiêu phát triển khu đô thị dịch vụ hỗn hợp, khu du lịch sinh thái biển và giải trí đa năng cao cấp, kết hợp khu ở hỗn hợp đẳng cấp quốc tế. Nhà đầu tư cũng mong muốn tiếp cận, nghiên cứu đầu tư dự án sân bay Gò Găng và một số dự án khác tại địa phương.

Về dự án khu đô thị Gò Găng, được biết mới đây theo đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Gò Găng, tổng diện tích khu vực thiết kế được lập quy hoạch hơn 1.300ha, với quy mô dân số dự kiến 65 ngàn người. Theo đó, Khu đô thị mới Gò Găng sẽ có 8 phân khu chức năng như: khu vực xây dựng các nhóm nhà ở, khu vực xây dựng các công trình chức năng hỗn hợp, khu vực công viên thể thao giải trí, khu vực sân bay Gò Găng và các dịch vụ sân bay, khu vực trung tâm nghề cá tỉnh BR-VT.

Dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel do Công ty TNHH Winvest Investment làm chủ đầu tư được cấp phép từ ngày 14/4/2006, có tổng vốn đầu tư 4,1 tỷ USD, nằm trong khu vực Cửa Lấp, Chí Linh (phường 11, 12 TP. Vũng Tàu).  Theo đó, dự án sẽ được triển khai trên diện tích đất rộng 307 ha bao gồm các hạng mục: khách sạn, biệt thự 1.200 phòng, khu trò chơi có thưởng (casino), nhà hàng ăn uống, sân golf, bến du thuyền, bãi tắm và các công trình phụ trợ, trung tâm hội nghị quốc tế, nhà hát, rạp chiếu phim, khu hội chợ, triển lãm, trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp…

Tuy nhiên, hơn 11 năm nay, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống. Theo chủ đầu tư dự án Saigon Atlantis Hotel, việc dự án chậm tiến độ là do những khó khăn phát sinh trong tính tiền thuê đất. Cụ thể, năm 2007, doanh nghiệp đã ứng 98 tỷ đồng tiền thuê đất để hỗ trợ tỉnh chi trả tiền đền bù giải phóng mặt bằng.

Đến tháng 11/2012, UBND tỉnh mới giao cho nhà đầu tư 87 ha đất trong tổng số 307 ha đất của toàn bộ dự án. Với phần diện tích được giao, doanh nghiệp đã khoan khảo sát địa chất; dò bom mìn, vật nổ; đo vẽ lập bản đồ địa chính; cắm mốc xác định ranh đất dự án; lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thiết kế công trình.

Để tháo gỡ khó khăn cho dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel cũng như một số dự án khác, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đề nghị Bộ Tài chính giải quyết kiến nghị của địa phương về việc tính giá đất và đơn giá thuê đất theo giá đất tại thời điểm các doanh nghiệp ứng trước tiền thuê đất để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Bí thư Tỉnh ủy ủng hộ nhà đầu tư nghiên cứu đầu tư các dự án tỉnh đang thu hút và đề nghị UBND tỉnh, cùng các sở, ngành liên quan tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp cận dự án. 

Lãnh đạo tỉnh khẳng định, chủ trương của tỉnh là lựa chọn nhà đầu tư tốt nhất cho từng dự án, thông qua việc ban hành tiêu chí lựa chọn và thành lập hội đồng xét dự án một cách công khai, minh bạch.

https://batdongsan.petrotimes.vn/

TBCK.vn